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Incantevole Villa unifamiliare Nuda proprietà - Parco della Mandria, Fiano

Fiano

rif : 00T-4624

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Il contesto

Fiano

Fiano è situato ai piedi delle prime elevazioni della catena alpina, a Nord-Ovest di Torino. Il territorio comunale, che culmina con il Monte Corno (1.226 m s.l.m.), è diviso abbastanza nettamente in tre zone. All'interno di Fiano si trova il parco naturale La Mandria. 

Il parco naturale La Mandria è un'area natuarale protetta situata tra il torrente Stura di Lanzo. È stato istituito nel 1978 dalla Regione Piemonte, risultando il primo parco regionale ad essere istituito in Italia.

Grazie al lungo muro di cinta fatto costruire a metà '800 da Re Vittorio Emanuele II, il parco La Mandria è il più grande parco cintato d'Europa. La superficie recintata ammonta a circa 3.000 ettari. Il muro, lungo circa 30 km e costato 1 milione di lire, doveva proteggere gli appartamenti reali del castello della Mandria voluti dal re per viverci con la sua seconda famiglia creata con la moglie morganatica Rosa Vercellana detta "la Bela Rosin"; è servito di fatto a proteggere uno dei rarissimi lembi sopravvissuti della foresta planiziale che un tempo copriva l'intera Pianura Padana.

Il contesto: Fiano

L'immobile

Maggiori dettagli

indirizzo Rotta Magnabacco - Fiano - Torino
superficie 365 m2
locali 9
bagni 3
piano su più livelli
prezzo € 650.000,00
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Incantevole Villa unifamiliare Nuda proprietà - Parco della Mandria, Fiano

Nel magnifico e unico Parco della Mandria denominato Consorzio Lago Risera, all’interno dei prestigiosi campi da Golf Royal Park e Club Torino Golf, presentiamo una delle più esclusive ville presenti nel comprensorio, immersa in un ampio parco di oltre 10 mila mq.
La villa che necessita di interventi di rinnovamento è di oltre 450 mq distribuiti in tre livelli.
La caratteristica che rende interessante la proposta sono gli ampi porticati che circondano l’edificio e consentono di godere della vista dell’ampio parco comodamente seduti nei salotti estivi esterni o cenare nel fresco della sera oltre che il vivere immersi nel più bel parco regionale.
Inoltre la sicurezza di abitare in un contesto unico a pochi minuti dalla città, dalle autostrade e dall’aereoporto di Caselle, super controllati da un servizio di vigilanza unico nel suo genere, rende l’investimento una scelta di vita serena difficilmente riscontrabile in altri contesti. La vendita viene effettuata in nuda proprietà con un usufrutto agli attuali proprietari ultraottantenni.

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Caratteristiche

tipologia villa-unifamiliare
superficie 365 m2
numero locali 9
numero camere 4
bagni 3
numero piano su più livelli
Tipo proprietà nuda proprietà
spese annuali 6000€
portineria
arredamento assente
stato interno Buono/Abitabile
tipo costruzione signorile
settore classic
anno costruzione 1970

Accessori

posto auto 5
box doppio
giardino privato
cantina

Riscaldamento

riscaldamento autonomo
alimentazione riscaldamento metano
classe energetica F - certificata
prestazione energetica 254.76
localita su mappa

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