Fiano è situato ai piedi delle prime elevazioni della catena alpina, a Nord-Ovest di Torino. Il territorio comunale, che culmina con il Monte Corno (1.226 m s.l.m.), è diviso abbastanza nettamente in tre zone. All'interno di Fiano si trova il parco naturale La Mandria.
Il parco naturale La Mandria è un'area natuarale protetta situata tra il torrente Stura di Lanzo. È stato istituito nel 1978 dalla Regione Piemonte, risultando il primo parco regionale ad essere istituito in Italia.
Grazie al lungo muro di cinta fatto costruire a metà '800 da Re Vittorio Emanuele II, il parco La Mandria è il più grande parco cintato d'Europa. La superficie recintata ammonta a circa 3.000 ettari. Il muro, lungo circa 30 km e costato 1 milione di lire, doveva proteggere gli appartamenti reali del castello della Mandria voluti dal re per viverci con la sua seconda famiglia creata con la moglie morganatica Rosa Vercellana detta "la Bela Rosin"; è servito di fatto a proteggere uno dei rarissimi lembi sopravvissuti della foresta planiziale che un tempo copriva l'intera Pianura Padana.
indirizzo | Rotta Magnabacco - Fiano - Torino |
superficie | 365 m2 |
locali | 9 |
bagni | 3 |
piano | su più livelli |
prezzo | € 650.000,00 |
Nel magnifico e unico Parco della Mandria denominato Consorzio Lago Risera, all’interno dei prestigiosi campi da Golf Royal Park e Club Torino Golf, presentiamo una delle più esclusive ville presenti nel comprensorio, immersa in un ampio parco di oltre 10 mila mq.
La villa che necessita di interventi di rinnovamento è di oltre 450 mq distribuiti in tre livelli.
La caratteristica che rende interessante la proposta sono gli ampi porticati che circondano l’edificio e consentono di godere della vista dell’ampio parco comodamente seduti nei salotti estivi esterni o cenare nel fresco della sera oltre che il vivere immersi nel più bel parco regionale.
Inoltre la sicurezza di abitare in un contesto unico a pochi minuti dalla città, dalle autostrade e dall’aereoporto di Caselle, super controllati da un servizio di vigilanza unico nel suo genere, rende l’investimento una scelta di vita serena difficilmente riscontrabile in altri contesti. La vendita viene effettuata in nuda proprietà con un usufrutto agli attuali proprietari ultraottantenni.
tipologia | villa-unifamiliare |
superficie | 365 m2 |
numero locali | 9 |
numero camere | 4 |
bagni | 3 |
numero piano | su più livelli |
Tipo proprietà | nuda proprietà |
spese annuali | 6000€ |
portineria | sì |
arredamento | assente |
stato interno | Buono/Abitabile |
tipo costruzione | signorile |
settore | classic |
anno costruzione | 1970 |
posto auto | 5 |
box | doppio |
giardino privato | sì |
cantina | sì |
riscaldamento | autonomo |
alimentazione riscaldamento | metano |
classe energetica | F - certificata |
prestazione energetica | 254.76 |