Villa indipendente sui 4 lati totalmente ristrutturata ultimata nel 2022 secondo i migliori dettami dell’edilizia residenziale. Dall’esterno presenta un comodo accesso carrabile ed uno pedonale.
Posizionata in zona soleggiata, tranquilla e panoramica con molta privacy, in un contesto residenziale di pregio e pertanto non isolata.
Ampio parcheggio in strada privata antistante l’abitazione. Ampia metratura di quasi 400 mq comprese le aree esterne e 350 aree esterne escluse. Giardino piantumato di circa 2.000 mq con piante di alto fusto e zona orto. Due box di cui uno doppio. Chalet in legno laboratorio con lavandino più casetta porta attrezzi. Finiture di alto livello con impianti elettrici di altissimo livello.
Serramenti in PVC a 5 camere con doppi vetri basso emissivi a specchio con zanzariere. Isolamento a cappotto 15 cm su tutto il fabbricato e sul tetto.
Area SPA con vasca idromassaggio doppia, bagno turco, Sauna finlandese a 90° e zona relax. Tre bagni di cui uno dedicato alla stanza padronale.
Impianti elettrici e domotica: Impianto antenna satellitare e digitale terrestre. Antifurto perimetrale e volumetrico comandabile a distanza con App. Impianto TVCC osservabile da App e su monitor. Videocitofono controllabile e comandabile a distanza.
Impianti di riscaldamento completamente nuovi con caldaia a condensazione 35 kW. Tre fontane esterne per lavaggio/irrigazione. Impianto fotovoltaico da 7,02 kVP Sunpower di alta qualità con accumulatore da 13,1 kW e stazione di ricarica veicoli elettrici da 3,7 a 7,4 kW monofase.
Sistema solare termico per acqua calda sanitaria con bollitore da 400 lt. Autoclave con gestione elettronica e serbatoio di accumulo da 700 lt. Tutti gli impianti sono certificati ai sensi del DM 37/08.
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