Villa immersa nel verde - Rotta Golf, Fiano

Fiano

rif : 00t-4426

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Il contesto

Fiano

Fiano è situato ai piedi delle prime elevazioni della catena alpina, a Nord-Ovest di Torino. Il territorio comunale, che culmina con il Monte Corno (1.226 m s.l.m.), è diviso abbastanza nettamente in tre zone. All'interno di Fiano si trova il parco naturale La Mandria. 

Il parco naturale La Mandria è un'area natuarale protetta situata tra il torrente Stura di Lanzo. È stato istituito nel 1978 dalla Regione Piemonte, risultando il primo parco regionale ad essere istituito in Italia.

Grazie al lungo muro di cinta fatto costruire a metà '800 da Re Vittorio Emanuele II, il parco La Mandria è il più grande parco cintato d'Europa. La superficie recintata ammonta a circa 3.000 ettari. Il muro, lungo circa 30 km e costato 1 milione di lire, doveva proteggere gli appartamenti reali del castello della Mandria voluti dal re per viverci con la sua seconda famiglia creata con la moglie morganatica Rosa Vercellana detta "la Bela Rosin"; è servito di fatto a proteggere uno dei rarissimi lembi sopravvissuti della foresta planiziale che un tempo copriva l'intera Pianura Padana.

Il contesto: Fiano

L'immobile

Maggiori dettagli

indirizzo Rotta Golf - Fiano - Torino - 10070
superficie 390 m2
locali 12
bagni 3
piano Su due livelli
prezzo € 490.000,00
Villa immersa nel verde - Rotta Golf, Fiano

Nel comune di Fiano Torinese, nel cuore del delizioso contesto naturalistico e sportivo del Royal Park Golf "I Roveri", proponiamo in vendita una villa unifamiliare libera sui 4 lati inserita in piacevole contesto immobiliare. La proprietà è immersa nel verde e protetta da servizio di portineria con videosorveglianza attiva 24 ore su 24. Strategica inoltre la posizione: a pochi minuti di strada dalla Reggia di Venaria Reale e dall'aereoporto di Caselle.

Disposta su vari livelli e circondata da uno splendido giardino di 1100 mq, con ulteriore appezzamento di terreno di 5000 mq.
La villa è così composta: al piano terreno ingresso, spazioso salone luminoso che si apre su porticato e giardino, ampia cucina, sala da pranzo e bagno ospiti; al primo piano due ampie camere da letto con doppi servizi e spazioso terrazzo su tutto il perimetro; al piano interrato zona giochi e tv attrezzata con camino, un'area benessere/palestra ed una lavanderia. Collegata al piano interrato vi è un'autorimessa con 3 posti auto.

Caratteristiche che esaltano l'immobile sono l'indipendenza senza essere isolati, ampi spazi aperti ed assoluta tranquillità immersi nella natura con la sicurezza garantita dal comprensorio.

Caratteristiche

tipologia villa
superficie 390
numero locali 12
numero camere 2
bagni 3
numero piano Su due livelli
Tipo proprietà intera proprietà
ascensore no
portineria
numero terrazzi 1
stato interno Ottimo
tipo costruzione signorile
settore contemporanea

Accessori

box triplo
giardino condominiale no
giardino privato
superficie giardino privato 1100
cantina

Riscaldamento

riscaldamento autonomo
classe energetica in_definizione

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