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Splendido attico con terrazzo - Via Locana, Torino

Campidoglio - San Donato

rif : 00T-4588

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Il contesto

Campidoglio - San Donato

Quartiere operaio di fine ’800, Borgo Campidoglio è oggi una zona essenzialmente residenziale di Torino fatto di piccole case con cortili interni e aree verdi, palazzi bassi, stradine, aree giochi, piazzette, botteghe artigiane e ristorantini che lo rendono più simile a un piccolo borgo e non a un quartiere di una grande città.

Ma la caratteristica maggiore di Borgo Campidoglio, che lo distingue dagli altri quartieri e borghetti torinesi, è la presenza di tantissimi murales e installazioni artistiche incastonati sui muri delle case, su finte finestre il cui cornicione è diventato cornice di un quadro, tra le porte delle abitazioni, sulle serrande dei negozi, sulle panchine, sui muretti dei giardinetti e in molti altri luoghi.

Il contesto: Campidoglio - San Donato
venduto

L'immobile

Maggiori dettagli

indirizzo via Locana 10 - To - Torino
superficie 155 m2
locali 5
bagni 2
piano su più livelli
prezzo € 460.000,00
classe catastale A/3
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Splendido attico con terrazzo - Via Locana, Torino

Confinante a via Cibrario, famosa per la vasta gamma di servizi che offre come negozi, bar, supermercati ma anche servita bene per i mezzi pubblici; esattamente in via Locana, proponiamo in vendita un attico bilivello al 5° e 6° piano con ascensore. Il palazzo è molto curato nelle parti comuni, la facciata esterna è stata rifatta alcuni anni fa ed è in ordine, anche l'androne d'ingresso e la scala interna si presentano bene. L'attico misura una superficie commerciale di circa 175 mq, ed è così suddivisa: - piano QUINTO, misura una superficie di 110 mq commerciali; ingresso con porta blindata, ampio soggiorno living da cui si accede al magnifico terrazzo, con vista incantevole sulle colline e provvisto di ampia tenda motorizzata, cucina abitabile con grande balcone lato interno cortile e tende automatizzate, camera da letto padronale con spogliatoio completamente insonorizzata, un ulteriore spaziosa camera in cui attualmente si trova la scala per andare al piano superiore e infine due bagni. - piano SESTO, superficie 70 mq commerciali, una grandissima mansarda open space con due vasistas motorizzati e con la possibilità di renderla autonoma dall'appartamento in quanto ha un accesso esterno dalla scala condominiale. Gli infissi sono tutti nuovi con triplo vetro, il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, è presente l'impianto di condizionamento con inverter. Completano la proprietà due cantine e un grande box auto singolo con porta automatizzata di circa 25 mq soppalcato grazie all'elevata altezza del soffitto.

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Caratteristiche

tipologia attico
superficie 155 m2
numero locali 5
numero camere 2
bagni 2
numero piano su più livelli
Tipo proprietà intera proprietà
spese annuali 1.650€
ascensore
numero balconi 1
numero terrazzi 1
stato interno Ottimo / ristrutturato
tipo costruzione signorile
settore contemporanea
anno costruzione 1960

Accessori

box singolo
superficie box 25
cantina

Riscaldamento

riscaldamento centralizzato
alimentazione riscaldamento metano
spese riscaldamento anno 2000€
classe energetica D
prestazione energetica 199,99
localita su mappa

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