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Splendido attico con terrazzo - Via Locana, Torino

Campidoglio - San Donato

rif : 00T-4588

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Il contesto

Campidoglio - San Donato

Quartiere operaio di fine ’800, Borgo Campidoglio è oggi una zona essenzialmente residenziale di Torino fatto di piccole case con cortili interni e aree verdi, palazzi bassi, stradine, aree giochi, piazzette, botteghe artigiane e ristorantini che lo rendono più simile a un piccolo borgo e non a un quartiere di una grande città.

Ma la caratteristica maggiore di Borgo Campidoglio, che lo distingue dagli altri quartieri e borghetti torinesi, è la presenza di tantissimi murales e installazioni artistiche incastonati sui muri delle case, su finte finestre il cui cornicione è diventato cornice di un quadro, tra le porte delle abitazioni, sulle serrande dei negozi, sulle panchine, sui muretti dei giardinetti e in molti altri luoghi.

Il contesto: Campidoglio - San Donato

L'immobile

Maggiori dettagli

indirizzo via Locana 10 - To - Torino
superficie 155 m2
locali 5
bagni 2
piano su più livelli
prezzo € 460.000,00
classe catastale A/3
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Splendido attico con terrazzo - Via Locana, Torino

Confinante alla nota via Cibrario, famosa per la vasta gamma di servizi che offre come negozi, bar, supermercati ma anche servita bene per i mezzi pubblici; esattamente in via Locana, proponiamo in vendita uno splendido attico bilivello al 5° e 6° piano con ascensore. Il palazzo è molto curato nelle parti comuni, la facciata esterna è stata rifatta alcuni anni fa ed è in ordine, l'androne d'ingresso e la scala interna anch'essi si presentano bene. L'attico misura una superficie commerciale di circa 155 mq, ed è così disposta: al piano quinto, ingresso con porta blindata, ampio soggiorno living da cui si accede al magnifico terrazzo da cui si ha una vista incantevole sulle colline, cucina abitabile con un grande balcone con affaccio interno cortile e tende automatizzate, camera da letto padronale con cabina armadi che è stata completamente insonorizzata, un ulteriore spaziosa camera in cui attualmente si trova la scala per andare al piano superiore mansardato, per cui è stata adibita a camera armadi, infine due bagni. Al piano sesto, una grandissima mansarda open space, con la possibilità di renderla autonoma dall'appartamento in quanto ha un accesso esterno dalla scala condominiale. Gli infissi sono tutti nuovi con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, è presente l'impianto di condizionamento. Completano la proprietà due cantine e un grande box auto singolo con porta automatizzata di circa 25 mq soppalcato grazie all'elevata altezza del soffitto.

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Caratteristiche

tipologia attico
superficie 155 m2
numero locali 5
numero camere 2
bagni 2
numero piano su più livelli
Tipo proprietà intera proprietà
spese annuali 1.650€
ascensore
numero balconi 1
numero terrazzi 1
stato interno Ottimo / ristrutturato
tipo costruzione signorile
settore contemporanea
anno costruzione 1960

Accessori

box singolo
superficie box 25
cantina

Riscaldamento

riscaldamento centralizzato
alimentazione riscaldamento metano
spese riscaldamento anno 2000€
classe energetica D
prestazione energetica 199,99
localita su mappa

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