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Splendido appartamento duplex con vista a sud e sul Golfo del lago - via Serenella, Lugano

Lugano

rif : 00t-4731

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Il contesto

Lugano

Lugano è un comune svizzero di 68 375 abitanti del Canton Ticino.
Nona città svizzera per popolazione, si estende dalle pendici del San Salvatore al Monte Brè fino all'alta Val Colla; su circa 75,8 km² di superficie a un'altitudine che varia dai 272 m s.l.m. sulla riva del lago di Lugano, ai 2 116 della cima del Gazzirola. Località turistica molto frequentata, Lugano si è inoltre affermata mondialmente come piazza bancaria internazionale di primo piano, al terzo posto in Svizzera per volume d'affari dopo Zurigo e Ginevra. È la più popolosa città italofona al di fuori dell'Italia.

Il contesto: Lugano

L'immobile

Maggiori dettagli

superficie 476 m2
locali 9
bagni 4
piano Su due piani
prezzo prezzo su richiesta
Splendido appartamento duplex con vista a sud e sul Golfo del lago - via Serenella, Lugano

L'appartamento tipo duplex ma in sostanza trattasi di due unità abitative autonome è dotato di due entrate indipendenti, sito a Castagnola zona molto pregiata di Lugano inserito in un complesso edilizio storico esclusivo, con magnifica vista lago e collegato a tutti i servizi come fermata bus, negozi e supermarket, è così composto:
 
PIANO AUTORIMESSA: 226.6mq (posto pero 6 auto)cantina e locale tecnico +2 parcheggi esterni di proprietà

PIANO STUDIO: 85 mq -composto da palestra studio e wc, più uscita sul giardino privato di 180mq con pergolato e splendida vista a sud e sul golfo del lago di Lugano

PIANO ABITAZIONE: 258.4 mq, composto da ampia cucina, locale dispensa, zona lavanderia, sala da pranzo, salotto con vetrata sulla terrazza, camera da letto, bagno, wc ospiti, suite camera matrimoniale padronale provvista di doppia cabina armadio guardaroba, sala bagno con vasca idromassaggio.

Tutti e tre i piani sono collegati da Lift privato ed indipendente, il duplex è rifinito con materiali pregiati quali pavimenti in marmo e legno pregiato, i locali bagni rivestiti tutti con ricercati mosaici e pavimento in marmo, boiserie nei corridoi danno prestigio alla intera abitazione; la stessa pur essendo parte integrante del edificio principale gode di totale indipendenza dal resto del edificio principale di cui fa parte anche se possiede comunque una porta blindata (terza entrata) che all'occorrenza collega al resto della costruzione.

Caratteristiche

tipologia appartamento
superficie 476 m2
numero locali 9
numero camere 3
bagni 4
numero piano Su due piani
Tipo proprietà intera proprietà
ascensore
numero balconi 1
tipo costruzione lusso

Accessori

posto auto 6
superficie posto auto 226
box doppio
giardino privato
superficie giardino privato 180
cantina

Riscaldamento

classe energetica D - certificata
prestazione energetica 180
localita su mappa

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