Lugano è un comune svizzero di 68 375 abitanti del Canton Ticino.
Nona città svizzera per popolazione, si estende dalle pendici del San Salvatore al Monte Brè fino all'alta Val Colla; su circa 75,8 km² di superficie a un'altitudine che varia dai 272 m s.l.m. sulla riva del lago di Lugano, ai 2 116 della cima del Gazzirola. Località turistica molto frequentata, Lugano si è inoltre affermata mondialmente come piazza bancaria internazionale di primo piano, al terzo posto in Svizzera per volume d'affari dopo Zurigo e Ginevra. È la più popolosa città italofona al di fuori dell'Italia.
superficie | 476 m2 |
locali | 9 |
bagni | 4 |
piano | Su due piani |
prezzo | prezzo su richiesta |
L'appartamento tipo duplex ma in sostanza trattasi di due unità abitative autonome è dotato di due entrate indipendenti, sito a Castagnola zona molto pregiata di Lugano inserito in un complesso edilizio storico esclusivo, con magnifica vista lago e collegato a tutti i servizi come fermata bus, negozi e supermarket, è così composto:
PIANO AUTORIMESSA: 226.6mq (posto pero 6 auto)cantina e locale tecnico +2 parcheggi esterni di proprietà
PIANO STUDIO: 85 mq -composto da palestra studio e wc, più uscita sul giardino privato di 180mq con pergolato e splendida vista a sud e sul golfo del lago di Lugano
PIANO ABITAZIONE: 258.4 mq, composto da ampia cucina, locale dispensa, zona lavanderia, sala da pranzo, salotto con vetrata sulla terrazza, camera da letto, bagno, wc ospiti, suite camera matrimoniale padronale provvista di doppia cabina armadio guardaroba, sala bagno con vasca idromassaggio.
Tutti e tre i piani sono collegati da Lift privato ed indipendente, il duplex è rifinito con materiali pregiati quali pavimenti in marmo e legno pregiato, i locali bagni rivestiti tutti con ricercati mosaici e pavimento in marmo, boiserie nei corridoi danno prestigio alla intera abitazione; la stessa pur essendo parte integrante del edificio principale gode di totale indipendenza dal resto del edificio principale di cui fa parte anche se possiede comunque una porta blindata (terza entrata) che all'occorrenza collega al resto della costruzione.
tipologia | appartamento |
superficie | 476 m2 |
numero locali | 9 |
numero camere | 3 |
bagni | 4 |
numero piano | Su due piani |
Tipo proprietà | intera proprietà |
ascensore | sì |
numero balconi | 1 |
tipo costruzione | lusso |
posto auto | 6 |
superficie posto auto | 226 |
box | doppio |
giardino privato | sì |
superficie giardino privato | 180 |
cantina | sì |
classe energetica | D - certificata |
prestazione energetica | 180 |