Palazzotto e Antica Distilleria

PALAZZOTTO E ANTICA DISTILLERIA - RESIDENZA E AREA RICETTIVA - Romano Canavese (Torino)
Arcase Group propone in vendita le proprietà denominate Il Palazzotto ed il complesso Antica Distilleria nel centro del borgo antico di Romano Canavese, a soli 8 km a sud di Ivrea, tra Torino e le Prealpi valdostane, circondato dalle verdi colline moreniche e i laghi eporediesi, i vigneti di Erbaluce, i siti Olivettiani e i castelli di Agliè e Masino

Il Palazzotto in parte ristrutturato di recente ed in stile sobrio, è fronte strada sulla via principale Santa Teresina, a pochi metri dalla parrocchia e dal municipio. Ha due entrate pedonali ed un grande passo carraio che serve sia il Palazzotto che l’Antica Distilleria. Il cortile interno è arricchito da un doppio ordine di arcate. Il piano terra ha volte a botte. Al primo piano due camere ancora da ristrutturare presentano il cotto settecentesco al pavimento e un soffitto a tavolato in legno originale, mentre tre camere sono state già modernizzate. Sul cortile interno troviamo una grande tettoia ed una grande stanza utilizzabile come taverna o magazzino.
La superficie totale del Palazzotto è di 418 mq e 13 vani, più un cortile di 160 mq.
L’Antica Distilleria è un complesso ricco di storia, con una singolare ciminiera a struttura quadrata che può essere inglobato all’interno di una ristrutturazione.
La superficie dell’Antica Distilleria è di 535 mq al piano terra e 585 mq al primo piano ai quali si aggiungono 900 mq di cortile.
Grazie alle sue caratteristiche, il complesso si presta perfettamente a una riqualificazione di alto livello, con la possibilità di essere trasformato in residenza per anziani oppure in hotel di charme con ristorante annesso.
Non è da escludere anche una destinazione residenziale: un restauro accurato potrebbe valorizzare l’insieme architettonico creando soluzioni abitative di grande impatto estetico, con la possibilità di combinare elementi classici e moderni.
Le caratteristiche strutturali del complesso consentono inoltre un utilizzo in ambito artigianale. In particolare la parte dell’ex distilleria dispone di spazi idonei anche per piccole produzioni artigianali.
La posizione di Romano Canavese, cittadina dalle antiche tradizioni storiche risalenti all’epoca romana, è particolarmente strategica, a pochi minuti da Ivrea e dal collegamento con l’autostrada Torino–Aosta.
È inoltre possibile valutare la vendita parziale delle diverse porzioni del complesso immobiliare.