L’area di Rivoli occupa la testata della Collina Morenica nata dalle glaciazioni di 130-355.000 anni fa. Alcuni ritrovamenti di asce ed incisioni rupestri permettono di datare i primi insediamenti già nel Medio Neolitico (5500-4700 A.C.), ma la prima occupazione nota è quella dei Taurini, un gruppo di ceppo celto-ligure che creò embrionali forme di urbanizzazione. L’esercito di Annibale assediò i villaggi nel 218 A.C. ed, in seguito furono i Romani ad assumere il controllo dell’area e a dare inizio all’urbanizzazione vera e propria della zona vista l’importanza strategica per l’accesso ai valichi alpini da una parte e alla pianura padana dall’altra.
Tra la fine del 1800 e la prima metà del 1900, Rivoli fu uno dei luoghi privilegiati di residenza estiva della nobiltà e dell’alta borghesia torinese: ciò portò alla costruzione di eleganti ville dal notevole valore architettonico.
indirizzo | Giorgio Vecco - Rivoli - Torino |
superficie | 391 m2 |
locali | 11 |
bagni | 4 |
piano | 3° e 4° piano |
prezzo | prezzo su richiesta |
classe catastale | A/2 |
Proponiamo in vendita un attico di straordinaria eleganza situato in una delle zone più ricercate di Rivoli, precisamente in via Giorgio Vecco. Il contesto residenziale è rappresentato da un condominio signorile degli anni '70, con ascensore. L’immobile si trova al terzo e quarto piano, con una vista spettacolare sulla città e le colline circostanti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e alla rete di trasporti.
Caratteristiche dell'Attico:
L'attico, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 400 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2009 con finiture di altissimo livello e una cura dei dettagli che risalta in ogni ambiente. È stato scelto l'uso di materiali pregiati, come la resina che ricopre quasi la totalità degli spazi come pavimenti e bagni e un parquet di alta qualità nelle camere da letto e corridoi. L'atmosfera dell'intero immobile è di classe e contemporaneità, con soluzioni moderne che si integrano perfettamente con il fascino di un edificio storicamente signorile.
- Terzo Piano: L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone living, arricchito da una cucina a vista con zona pranzo. A completare questo piano, un terrazzino che affaccia sulla zona circostante, una lavanderia e un elegante bagno ospiti. Separata dalla zona giorno, troviamo la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e un ulteriore balcone. Completano il piano altre due camere matrimoniali e un bagno.
- Quarto Piano: Accessibile tramite una comoda scala interna, il quarto piano si presenta come un vero e proprio appartamento indipendente grazie anche alla possibilità di accedergli tramite la scala condominiale esterna. Questo spazio è composto da soggiorno, cucina completa, camera matrimoniale, un bagno e un ampio ripostiglio. Qui si respira un'aria di totale indipendenza e tranquillità, ideale per ospiti o per chi desidera una zona privata.
- Terrazzo Panoramico: Il vero fiore all’occhiello di questo attico è il magnifico terrazzo, che offre una vista unica e totale privacy. Dotato di tenda automatizzata, barbecue a gas e ampio spazio per godere di momenti di relax all'aperto, è il luogo perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia.
Tipologia | attico |
Superficie | 391 |
Numero locali | 11 |
Numero camere | 4 |
Bagni | 4 |
Numero piano | 3° e 4° piano |
Tipo proprieta | intera_proprieta |
Spese annuali | 6.000,00 euro |
Ascensore | si |
Portineria | no |
Numero balconi | 2 |
Numero terrazzi | 1 |
Arredamento | parziale |
Stato interno | Ottimo / Ristrutturato |
Tipo costruzione | signorile |
Settore | contemporanea |
Anno costruzione | 1970 |
Box | doppio |
Giardino condominiale | si |
Cantina | si |
Riscaldamento | centralizzato |
Alimentazione riscaldamento | metano |
Spese riscaldamento anno | 3.000,00 euro |
Classe energetica | D |
Prestazione energetica | 175 |